Un bun raport datoriei

Figura din DTI, adăugând până toate datoriile pe care le plătesc în mod regulat. Acest lucru ar putea include ipoteca, un capital de împrumut acasă, credit auto, student de împrumut și plăți prin card de credit. Nu include cheltuielile obișnuite, cum ar fi alimente, gaze și utilități. După ce adăugați datorii, luați total și împărțiți-l de venitul lunar brut. Acest număr este DTI ta.

DTI dvs. ar trebui să fie mai mică de 36 la sută să fie considerată o rată a datoriei bun în ochii creditorilor. Dacă DTI-ul este mai mare de 36 la suta, nu s-ar putea fi capabil de a obține un împrumut, sau dacă faci lua unul, rata dobânzii va fi probabil mai mare. Lenders pasă de dumneavoastră pentru că dacă DTI aveți datorii prea mult în comparație cu venitul dumneavoastră, vă aflați într-o poziție precară. Dacă ceva s-ar întâmpla să perturbe echilibrul, cum ar fi pierderea locului de muncă sau de a lua pe mai multe datorii, ar putea să nu fie în măsură să plătească înapoi datoriile.

DTI-ul este un număr care creditorii se uite la, în plus față de scorul dvs. de credit. Scorul dvs. de credit se bazează pe cinci factori: istoricul de plată, sumele datorate, durata istoriei de credit, credit nou și tipuri de credit. Dacă aveți un bun DTI, puteți utiliza în avantajul tău atunci când negociază un împrumut, în conformitate cu Dave Hinnenkamp de KDV Wealth Management pe Bankrate.com. Dacă aveți un istoric de plată scurt, de exemplu, puteți indica creditorii DTI dvs. de scăzut pentru a ajuta la decizia de a merge drumul tau.

Joaca-l în condiții de siguranță prin menținerea sub 30 dvs. DTI la sută. În acest fel, vă puteți permite mai bine câteva lux, cum ar fi de divertisment și de a merge la cină. De asemenea, în cazul în care este prea DTI mare, o situație de urgență, cum ar fi o boală sau o pierdere de locuri de muncă ar putea însemna ai putea pierde casa sau masina ta. O modalitate de a reduce DTI este de a achita cărțile de credit. Odată ce ați face acest lucru, achita alte datorii dvs., atâta timp cât nu aveți o penalizare de plată în avans atașat. Păstrați cheltuielile sub control. Doar pentru că vă calificați pentru un împrumut nu înseamnă că trebuie să-l ia.