Întrebări despre Reverse Ipoteca

Un avantaj pentru un credit ipotecar inversă este că banii primiți nu este impozabilă. Aceasta oferă proprietarii de case un mijloc de a încasa capital, în casa lor, fără a fi supuse unor impozite pe câștigurile care ar fi evaluate pe profit în cazul în care au fost vândute acasă. Dobânda care acumulează la împrumut nu este tratată ca o deducere, cu toate acestea, cu excepția cazului în principal se aplică direct îmbunătățiri acasă, în conformitate cu SmartMoney.com. Chiar și atunci, proprietarii de case pot deduce doar suma de bani reală a dobânzii plătite out-of-buzunar pe ipotecare inversă în locul soldului sumei dobânzii, cu ipoteci convenționale.

Dacă primiți o sumă forfetară într-un credit ipotecar inversă, puteți efectua plăți lunare spre reducerea principalului. Dacă alegeți să primiți plăți periodice din împrumut făcute împotriva dumneavoastră de capital, creditul se datorează, atunci când ieși din casă sau să moară. În ambele situații, în cazul în care ipoteca inversă rămâne neplătită în cazul în care debitorul moare, moștenitorii sunt responsabili pentru plata stânga principalului rămas pe ipotecare inversă. În funcție de cantitatea de ipoteca inversă și situația financiară moștenitorii, acest lucru le poate cere să-și vândă casa ta după ce vă mutați într-o facilitate de îngrijire sau trece.

Casa ta nu poate fi luată printr-un credit ipotecar inversă. Atâta timp cât casa în care ați scos ipoteca inversă este reședința dumneavoastră principală, s-ar putea să rămână în ea, chiar dacă dureze mai mult decât durata de viață a împrumutului. Când mori sau mutați într-o comunitate de îngrijire rezidențială, ipoteca inversă devine scadentă.

Nu există reglementări cu privire la modul în care cheltui suma pe care le primiți de la un credit ipotecar inversă, astfel încât, punct de vedere tehnic, s-ar putea finanța alte investiții cu banii. Rata dobânzii și up-front taxele implicate cu aceste instrumente sunt, de obicei, foarte scumpe, cu toate acestea, ceea ce face ca împrumut de capitaluri proprii de origine o decizie financiară precară cele mai multe ori, în funcție de AARP.org. În multe cazuri, investițiile efectuate cu ajutorul principal dintr-un credit ipotecar inversă nu va da un randament care outpaces interesul pe principalul, ceea ce face o investiție pierdută.