Ce este un Lease Rezumat?

tranzacții imobiliare comerciale au crescut de a fi foarte complex, care necesită contractelor comerciale de închiriere detaliate cu clauze pentru a acoperi mai multe probleme și detalii diferite. Lease abstractizare este un proces efectuat de obicei, la primirea unui document nou contract de leasing, iar persoanele care sa concentrat pe cele mai importante, precum și utilizate cel mai frecvent, informații într-un contract de leasing va fi capabil de a compila cel mai eficient și util abstract de leasing.

Un contract de leasing abstract rezumă informații specifice, cheie dintr-un document de închiriere de lungă durată și îl face disponibil utilizatorilor să monitorizeze, să revizuiască și să actualizeze cu ușurință. Rezumatul acționează ca o condensare a documentului inițial de închiriere. Rezumatul trebuie să rezume informații selectate din contractul de închiriere, și arată cititorului unde să caute informații suplimentare.

contractelor comerciale de închiriere sunt, de obicei captată pentru a ajuta un agent de leasing, leasing administrator și întreținere sau manager de proprietate localizează în mod frecvent se face referire articolele din contractul de închiriere, fără a fi nevoie pentru a merge în mod continuu prin întregul document. contractelor comerciale de închiriere includ de obicei un grad mare de limbaj juridic, care poate face dificilă găsirea rapidă a datelor critice de leasing.

În plus, toți termenii financiare ale tranzactiei de leasing sunt documentate în mod abstract, ceea ce îl face util pentru investitorii de proprietate sau de creditori. Furnizarea unui contract de leasing abstract, mai degrabă decât un text plin de închiriere economisește timp și bani pentru cei care efectuează due diligence pe proprietate pentru o potențială vânzare sau achiziție.

Un contract de leasing abstract util este una care este scurt și prezintă informații, pur și simplu. Rezumatul trebuie să servească drept o foaie de parcurs pentru navigarea pe documentul de leasing. Conținutul oricăror date abstracte de închiriere variază în funcție de detaliile specifice ale contractului. Unele elemente importante care apar în cele mai multe rezumate sunt chiriașilor și numele proprietarului, termen de închiriere, metri patrati, adresa, chiria de bază, escaladări chiria și procentul de chirie.

Abstractizare un contract de leasing este o abilitate și o artă. leasinguri comerciale conțin clauze standard, cum ar fi modificări, implicit, deteriorarea și distrugerea și estoppel. Fiecare clauză are detalii specifice, care sunt de obicei extrase din limba contractului, pentru a forma scurtele conținutul abstract. Înțelegerea contractelor comerciale de închiriere este un element important pentru înțelegerea puncte de informare, care sunt cele mai critice pentru a extrage.

Pachete de aplicatii software exista pentru a intra și de a urmări datele de închiriere într-un format abstract. Pentru afacerile care lucrează cu un volum mare de contracte de leasing, o bază de date software-ul oferă utilizatorilor posibilitatea de a căuta, pentru a prelua și imprima contractele de leasing, în timp ce, de asemenea, le-au generat. O altă caracteristică utilă este abilitatea de a urmări evenimente importante în contractele de leasing cu memento-uri pentru datele cheie de opțiuni, termene, terminații de leasing și alte evenimente.