Cum de a estima o perioadă de timp pentru constructii

Fie că sunteți implicat într-un proiect de remodelare acasă sau un loc de muncă comercial mare, programarea de construcții este un instrument important pentru păstrarea proiectului pe drumul cel bun. Un program păstrează constructori, proiectanți, antreprenori și proprietari de proiecte responsabile și stabilește un set de linii directoare care ajuta la progresul de locuri de muncă. Pentru a dezvolta un program de construcție, va trebui mai întâi să estimeze timpul necesar pentru diverse activități și apoi să stabilească modul în care aceste activități sunt legate una de alta.

Ceea ce aveți nevoie

• Calendar
• software de programare (cum ar fi MS Project)

Lista toate activitățile necesare pentru finalizarea proiectului. De exemplu, dacă o remodelare baie, activitățile includ demolare, instalatii sanitare si electrice brute-in-uri, instalare sisteme de prindere, tavane, pardoseli, pictura și trim. Proiectele mai mari pot necesita sute de activități.

Adăugați sarcini administrative și materiale ori de plumb. Sarcinile administrative pot include semnarea contractului, selectarea materialelor sau de aprobare a produsului. Include ori de plumb pentru toate elementele care nu sunt ușor accesibile, inclusiv finisaje personalizate, corpuri de iluminat si echipamente.

Link aceste activități în termeni de relații. De exemplu, munca plafon nu poate începe până la demolare este completă, astfel încât începerea lucrărilor de plafon trebuie să fie legată de ultima zi de demolare. Dacă utilizați un program de planificare cum ar fi MS Project, aceste activități sunt ușor de link-ul. locuri de muncă mici pot fi simplu pentru a lega împreună, folosind un creion și hârtie. Nu uitați să conectați lucruri cum ar fi aprobările materiale și să conducă ori la începutul activității aplicabile. Dacă ușile vor dura opt săptămâni pentru a navei, după aprobări, instalarea ușii nu poate începe până la cel puțin opt săptămâni de la începerea proiectului.

Estimați durate pentru fiecare activitate, și de a determina modul în care sunt necesare mai multe zile de lucru. Poate fi necesar să se consulte subcontractanți sau cu alți membri ai echipei de proiect pentru ajutor cu această sarcină. De exemplu, în cazul în care un instalator placi ceramice pot pune 100 de picioare pătrate pe zi și aveți 1.000 de picioare pătrate pentru echipajul de doi oameni pentru a finaliza, acestea vor necesita cinci zile de lucru pentru a finaliza placare. Repetați acest proces pentru toate activitățile de pe lista ta. Lista aceste durate de lângă fiecare activitate.

Prezentați-vă programul furnizorilor și antreprenorilor și solicita feedback. Confirmați ori materialul de plumb și durate de activitate. Întrebați contractori cât timp anumite activități vor dacă estimările prizei de diferă de a ta, cere o defalcare în ceea ce privește productivitatea muncii și în cazul în care durata pare prea mult timp. Ajusta programul după cum este necesar pentru a reflecta orice feedback primit.

Examinați lista de activități, durate și modul în care fiecare activitate se referă la ceilalți. Folosind această listă, puteți estima perioada de timp totală de construcție de la început până la sfârșit, precum și o dată de finalizare proiectată.