Este o cumpărare în valoare de durată limitată?

Singurul mod în care „adevărat“ pentru a cumpăra o durată limitată este în cazul în care este oferit ca o proprietate deeded. Asta înseamnă că primiți dreptul de proprietate reală a proprietății - sau, cel mai adesea, dreptul de proprietate parțiale - care poate, uneori, chiar și transmite beneficiarilor dumneavoastră. Celelalte două forme comune de durată limitată sunt dreapta, sistemul utilizat și sistemul de puncte. În primul caz, ati cumparat dreptul de a utiliza o stațiune de un anumit număr de ori pe parcursul unei perioade de pre-determinată. În acest din urmă, achiziționați puncte pe care le puteți valorifica pentru timpul vacanta de la diferite stațiuni. Nici două opțiuni sunt cu adevărat metode de a cumpăra un durată limitată, deși agenții le pot comercializa ca atare.

Ultimul lucru pe care doriți este proprietatea parțială sau integrală a unei durată limitată într-o stațiune care merge burta în sus. Acest lucru poate distruge valoarea investiției sau, în cazul în care o altă societate achiziționează stațiune, se poate schimba modul în care sunteți capabil de a utiliza timeshare. Înainte de a cumpăra în stațiune, cercetare istoricul societății de administrare și dezvoltator pe durată limitată. Aceasta poate include consultarea agentilor imobiliari locali pentru a obtine perceptiile lor de verificare pentru a vedea dacă a companiei-alte proprietăți deținute sau administrate de companiile au închis sau depus recent pentru bankruptcy- și cere o copie a bugetului de funcționare al complexului și proiecții.

Toate durată limitată solicita proprietarului să plătească o taxă anuală de întreținere. Acest lucru poate costa cu ușurință 400 $ sau mai mult. Va trebui să ponei această cheltuială dacă v-ați folosit pe durată limitată sau nu, și se poate transforma într-un cost semnificativ de-a lungul anilor. Întrebați cât de mult această taxă este și asigurați-vă că este în termen de obiectivele bugetare pe termen lung tale.

Când dețineți o durată limitată, în general, veți obține acces la diverse facilități ale stațiunii, fără a plăti prețuri Resort - un avantaj potențial semnificativ. Cere o copie a diferitelor servicii și caracteristici ale stațiunii. Lucruri pentru a păstra un ochi pentru includ opțiuni de transport, cum ar fi servicii de transfer la attractions- în apropiere numărul de bazine de înot și de proximitate tubs- la cald la plaje, trasee de drumeții și alte attractions- în aer liber și facilități în cameră, cum ar fi de televiziune și internet wireless .

Cumpărarea unui durată limitată într-un eveniment de revânzare puteți net economii majore, deoarece unitățile de revânzare, uneori, du-te pentru 70-50 la sută mai puțin decât proprietarul inițial plătit. Dacă nu este o revânzare, ați putea dori să cutreiera piața pentru astfel de vânzări ca o modalitate de a obține unitatea de vacanță pe care doriți, la un preț care oferă dvs. de cont bancar o mică vacanță, de asemenea.