Cum de a închiria pe durată limitată

Proprietățile Multiproprietatea sunt proprietăți unice care mai multe persoane sau grupuri proprii sau inchiria impreuna. Fiecare individ sau grup menține controlul asupra timeshare pentru perioade stabilite de timp pe tot parcursul anului, renunțând la controlul la persoana următoare, când fiecare perioadă de timp este de până. Dacă dețineți un interes într-o durată limitată și nu vor fi utilizați, închirierea pe durată limitată, astfel încât altcineva poate folosi aceasta poate fi o opțiune care vă permite să câștigați niște bani pe care le-ați plătit proprietatea de a utiliza.

Contactați proprietarul sau managerul de proprietate, dacă tu și ceilalți vă împărtășiți cu drepturile de proprietate nu dețin proprietatea pur și simplu. Unii manageri de proprietate și proprietarii de clădiri să stabilească limitări privind sublets și închirierea de proprietăți pe durată limitată și nu poate permite să închiriați pe durată limitată.
Determina cât de mult ar trebui să taxa de închiriat pe durată limitată. Setați o rată săptămânală bazată pe din suma pe care îl plătiți pentru timpul pe care aveți controlul asupra timeshare sau suma pe care doriți să obțineți venituri din închiriere. Consultați ratele de unități de închiriere similare în zonă pentru o comparație. În cazul în care pe durată limitată este o proprietate de gestionat, sunați la managerul de proprietate și de a întreba cât de mult ar costa pentru o nonowner de a închiria o săptămână de timp de la ei.
Analizați programul pe durată limitată și de a determina care saptamani sunt disponibile pentru tine de închiriat. Cu excepția cazului în grupul dvs. de folosință pe durată limitată deține proprietatea, pot exista limitări pe care săptămâni vă puteți închiria proprietatea cuiva else- unele companii de administrare de proprietate nu permit închirierea pe bonus, schimb sau ultimul apel zile.

Lista pe durată limitată de închiriat în ziare, anunturi online și alte surse de interes potențial. Unii proprietari de folosință pe durată limitată găsi chiar și succes în listarea lor pe durată limitată de închiriat pe site-urile de licitație în cazul în care persoanele fizice pot licitează suma pe care o chirie timeshare pentru. Evitați listări care necesită up-front taxele, cu excepția cazului în care sunt ziare standard, unele site-uri listarea onorariilor și publicații se percep taxe semnificative up-front și tu, în general, nu primesc nici din acești bani înapoi, dacă nu găsiți un chiriaș.

Elaborarea unui contract pentru chiriașul de a semna. Contractul ar trebui să includă datele specifice care timeshare este închiriat pentru, costul de închiriere și dacă este necesar un depozit pentru închiriere. În cazul în care există opțiunea de a prelungi închirierea în săptămâni suplimentare, să includă în contract, de asemenea. În cazul în care chiriașul nu locuiește local pentru tine, ia în considerare utilizarea unui serviciu de escrow pentru plata chiriei, pentru a evita eventualele probleme de plată și pentru a proteja atât tu cât și chiriașul de fraudă.

Verificați proprietatea pe durată limitată sau au managerul de proprietate inspectați o dată perioada de închiriere este în sus și chiriașul a părăsit proprietatea. Judecă dacă orice reparații sau de curățare suplimentare sunt necesare înainte de a reveni orice depuneri de închiriere. Fii promptă în returnarea depozitului de îndată ce proprietatea a fost inspectată, sau contactați chiriasului să îl lase să știe despre întârziere.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit