În domeniul imobiliar, un contract executat este una care a fost acceptată de ambele părți. În esență, este acceptarea ambelor părți la tranzacție ajunge la un acord după o vânzare este în curs, dacă toate condițiile acordului sunt îndeplinite și respectate așa cum sa convenit în contract. Acceptarea, cu toate acestea, poate fi o zonă în mod obișnuit înțeles greșit. Există mai multe tipuri de acceptare în domeniul imobiliar.
Cele mai frecvente și mai de legare tip de acceptare este o semnătură de la un cumpărător sau un vânzător pe un contract. Atunci când un cumpărător trimite o ofertă de cumpărare, el accepta termenii de vânzare în cazul în care vânzătorul este de acord și acceptă oferta scrisă „așa cum este.“ Acesta este un tip comun de acceptare. În cazul în care vânzătorul de acord cu termenii așa cum sunt scrise de către cumpărător, care constituie oferta de acceptare, iar vânzarea se va proceda în condițiile dictate de către cumpărător.
Vânzătorul, cu toate acestea, se va face în mod obișnuit modificări la o ofertă, contor și le trimite înapoi la cumpărător. Vânzătorul va semna și spune că acceptă oferta în cazul în care termenii sunt modificate pentru a reflecta schimbarile pe care le-au făcut la achiziție. Cumpărătorul fie respinge oferta sau acceptă prin parafarea de lângă propuse vânzătorului modificări asupra contractului, indicând acceptarea. Odată ce oferta a schimbat mâinile ori suficient pentru ambele părți să fie mulțumit cu el, toate elementele sunt parafate și semnate, acceptarea finală este făcută și escrow poate fi deschis.
Deși nu este obligatoriu ca punct de vedere juridic ca acceptare contractuală, un alt tip de acceptare este scris. O acceptare scrisă poate proveni numai de la un cumpărător sau vânzător într-o tranzacție, dar poate fi transmis prin reprezentarea lor (agent imobiliar sau avocat). O acceptare scrisă poate fi la fel de formale ca o scrisoare care să ateste că cumpărătorul sau vânzătorul va accepta termenii prezentați de cealaltă parte, sau ar putea fi la fel de simplu ca un mesaj de e-mail recunoscând acceptarea ofertei sau contra ofertei. Chiar dacă acest tip de acceptare nu este obligatoriu ca punct de vedere juridic ca o acceptare contractuală formală, este recunoscută de majoritatea legislațiilor de stat ca o formă de acceptare de legare. Astfel, devine executorie.
acceptare orală este mai puțin recunoscută a tipurilor de acceptare imobiliare. Dacă un cumpărător și vânzător ajuns la un acord verbal cu privire la termenii unui contract de cumpărare, acest acord ar trebui să fie considerat obligatoriu de către toate părțile și imediat transferat într-un contract pentru a formaliza. Cu toate acestea, în cazul în care nici un produs sunt schimbate din acordul verbal pe acordul contractual, acordul verbal poate fi considerat încă obligatoriu într-o instanță de drept.
Poate fi anulat o soluționare Oferta lawsuit?
Cum să cumpărați Bank Datorii
Cum se scrie o respingere sau de acceptare ScrisoareaCum să accepte o ofertă de muncă în scrisCe se întâmplă cu zelos bani În cazul în care Casa Contract de achiziție este defect?Dezavantajele unui contract pentru DeedCum sa achiti datoria activelor Acceptarea
Cum sa faci un contract de vânzareCum să înțeleagă Termene limita pe un contract imobiliarCum de a ieși dintr-un acord de achiziție de vehiculeCât timp durează pentru o scurtă vânzare pentru a închide după oferta este acceptată?Ce se întâmplă când vând casa?Ce Are contract în așteptare medie în Real Estate?
Contract de Achiziționare & Vânzare ImobiliareAm dat seama că nu vreau să vând casa, dar am o ofertăCum se scrie un contract FSBOAm nevoie de un depozit pentru a cumpăr o casă?Ce inseamna Active Scurt Vânzare medie?Care este sensul Statutul Contingentul în Real Estate?Cum cumpăr o casă de la o petrecere privata?Ce este un act de vânzare Absolut?
Cum să cumpărați Bank Datorii
Cum sa faci un contract de vânzare