Este mai ușor pentru a obține un împrumut sau o linie de credit?

Când luați un împrumut, creditorul disburses încasările de împrumut ca sumă forfetară. împrumut dvs. amortizează pe termen de împrumut, ceea ce înseamnă că plățile lunare sunt aranjate astfel încât să payoff întregul sold al principalului și a dobânzilor datorate la o anumită dată în viitor. Pe o linie de credit, trebuie să efectueze plăți în interes doar și poate întârzia orice plătitor principal până la linia de credit pe termen de fapt, ajunge la capăt. Din moment ce nu trebuie să plătească către principal, plățile dvs. pe o linie de credit sunt, de obicei mai mici pentru a începe cu, ceea ce înseamnă că cineva căruia îi lipsește venitul necesar pentru a se califica pentru un împrumut poate oferi beneficia de o linie de credit.

Odată ce începe un termen de împrumut, banca nu poate aveți nevoie pentru a plăti împrumutul off mai devreme în cazul în care casa ta se încadrează în valoare. Pe o linie de capital, creditor dumneavoastră vă oferă acces la o linie de credit revolving. Creditor dumneavoastră nu vă poate cere să payoff soldul liniei de credit înainte de sfârșitul liniei de credit pe termen. Cu toate acestea, în cazul în care valoarea de acasă scade, creditorul poate reduce sau închide orice porțiune neutilizată din linia de credit, ceea ce înseamnă că nu mai poate trage pe linie.

În cazul în care valoarea casa ta scade și se încadrează în blocare a pieței creditor poate încheia cu a lua o pierdere în cazul în care vânzarea de acasă nu generează suficienți bani pentru a acoperi datoria de împrumut acasă. În consecință, creditorii permit în mod normal, numai să împrumute 80 sau 85 la suta din valoarea casa ta sub forma unui împrumut acasă. Deoarece creditorii au capacitatea de a reduce linia de capital în cazul în care prețurile de acasă începe să scadă, mulți creditori vă permit să împrumute 90 la suta din valoarea casa ta sub forma unei linii de capital. Acest lucru înseamnă că liniile de capital sunt mai ușor de a se califica pentru credite decât dacă aveți foarte puțin de capital în casa ta.

Liniile de capital au rate ale dobânzii variabile, ceea ce înseamnă plățile pot crește în timp. Combinația dintre ratele dobânzilor în creștere și dobânzi numai plățile pe care le pune la un risc mai mare de neplată decât un proprietar care are un împrumut acasă cu rată fixă. Pentru a diminua riscul ca liniile de capital prezintă pentru creditori, creditorii multe nevoie de capital debitorilor linie pentru a avea scoruri de credit mai mari decât debitori împrumut de capital. Prin urmare, în timp ce liniile de capital sunt, în general, mai ușor de obținut, pentru cineva cu un scor de credit scăzut, un împrumut poate reprezenta singura opțiune.