Cum de a pune o casă pe secțiunea 8

Dacă sunteți un proprietar sau manager de proprietate, prioritatea dvs. de top ar putea fi colectarea chiriilor - de preferință, chiria-rata de piață - în timp util în fiecare lună. Ultimul lucru pe care doriți este o unitate de vacantă care produce nici un venit. Prin Departamentul US de Locuințe și secțiunea 8 Alegerea programului de locuințe Cupon de Dezvoltare Urban, familiile cu venituri mici pot inchiria unitatea dvs. și să plătească doar porțiunea din chiria pe care este egal cu 30 la suta la 40 la suta din venitul lor de uz casnic. HUD vă trimite restul lunar. HUD utilizează același proces de a accepta secțiunea 8 inchirieri la nivel national.

Contactați agenția de locuințe publice care gestionează inițiativa Secțiunea 8 în orașul, județul sau zona metropolitană. Puteți căuta entitatea corespunzătoare pe site-ul HUD lui. În timp ce nu trebuie să se consulte PHA dumneavoastră înainte de a solicita secțiunea 8 chiriașii, este o idee bună. PHA vă poate ghida prin procesul, asigurându-vă urmați regulile și pentru a găsi chiriași potriviți.
Lista dumneavoastră vacant. În cele mai multe cazuri, PHA au unele metode de listări distribuite la secțiunea 8 deținători de bonuri. Întreabă cum a ta se ocupă de acest lucru. In plus, posta înregistrarea dvs. pe surse tradiționale online și în ziarele locale. Trimiteți înregistrarea pe site-ul Go Secțiunea 8, care se ocupă exclusiv în Secțiunea 8 închirieri.
Screen candidații interesați. Se tratează toți candidații în același mod. HUD vă așteaptă să vet chiriașii potențiali - Secțiunea 8 sau nu. Pur și simplu pune, nu vă puteți trata o gospodărie Secțiunea 8 în mod diferit, în orice etapă a procesului, decât ar fi o gospodărie nesubvenționat.
Sunt de acord, în principiu, cu o familie Secțiunea 8 pe care doriți să închirieze. Nu semna un contract de leasing. HUD trebuie să aprobe mai întâi de închiriere. Familia vă va oferi un pachet de PHA. Completați formularele, furnizează documentele solicitate și să returneze pachetul familiei. Familia îl transmite PHA.
Supuse o inspecție HUD a proprietății dumneavoastră. După examinarea informațiilor, un reprezentant al PHA vă va contacta pentru a stabili un timp pentru a vizita proprietatea dumneavoastră. APH efectuează o inspecție pentru a asigura locuința dumneavoastră se ridică la standardele de calitate de locuințe HUD lui. Dacă proprietatea nu reușește parte a inspecției, PHA dumneavoastră vă oferă suficient timp pentru a rectifica situația.
Semnarea unui contract de închiriere cu familia secțiunea 8 după PHA dumneavoastră vă aprobă ca secțiunea 8 proprietar. Trebuie să semneze, de asemenea, un acord de plăți de ajutoare pentru locuințe cu PHA dvs., care stabilește termenii dumneavoastră aranjamente Secțiunea 8.

sfaturi Avertismente

Puteți încărca orice sumă doriți chirie. Întrebați PHA-ul, cu toate acestea, despre HUD a chiriilor de pe piață echitabile pentru zona dumneavoastră. În timp ce se poate percepe mai mult decât aceste standarde, Secțiunea 8 familii trebuie să plătească orice sume care depășesc ratele de piață echitabile. HUD nu permite Secțiunea 8 gospodării să se angajeze mai mult de 40 la suta din venitul lor la cheltuielile lor de locuințe.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit

Cum se calculează Treynor Ratio

Cum de a evalua o Bond

Care sunt cele 10 principii de a investi?

Tipuri de oportunități de investiții

Ce tipuri de locuri de muncă sunt disponibile pentru un MBA în Finanțe?

Cum de a calcula o performanta portofoliului

Este Royalty venit Portofoliu venituri?

Calculul pieței de risc Premium

Distribuția de probabilitate normală în Stocuri

Avantajele și dezavantajele de capital de risc

berokinfo.com » Finante personale » Cum de a pune o casă pe secțiunea 8