Legea Ohio Brut Lien

Taxele de proprietate sunt utilizate pentru a plăti pentru serviciile județene și de guvern oraș, cum ar fi educația publică, poliție și de pompieri sau de întreținere a drumurilor. Atunci când impozitele pe proprietate nu sunt plătite, județul nu are fonduri de operare care are nevoie pentru a continua serviciile. În cazul în care taxa de proprietate pe orice proprietate --- rezidențiale, comerciale sau terenuri neconstruite --- merge fără plată pentru mai mult de un an, județul poate scoate la licitație un drept de gaj impozit pe proprietate, ca modalitate de a colecta fondurile aceasta este datorată.

Ohio deține licitații publice gaj fiscal, dar, spre deosebire de cele mai multe state, nu licităm fiecare gaj fiscal în mod individual. În Ohio, drept de retenție fiscale sunt scoase la licitație ca o unitate completă care poate consta în sute sau mii de drept de retenție fiscale împreună. Nu este neobișnuit pentru ofertantul câștigător la aceste licitații fiscale să plătească mai multe milioane de dolari pentru blocul de drept de retenție, și din cauza acestei judete Ohio, în general, solicita ofertanților de a pre-înregistrare pentru licitație și dovada eligibilității financiare.

O perioadă de rambursare este mai mult ca o perioadă de grație. Pe parcursul perioadei de rambursare, un proprietar își păstrează toate drepturile și controlul asupra proprietății sale. Pe parcursul perioadei de rambursare proprietarul proprietate poate achita gaj fiscal, împreună cu orice amenzi suplimentare, taxe și penalități cu titlu și rata anuală a dobânzii, care a fost atribuit gaj investitorului taxe la licitație fiscală. În Ohio, perioada de rambursare este de 1 an de la data licitației fiscale.

La expirarea perioadei de rambursare de 1 an, în cazul în care proprietarul de proprietate nu a rambursa gaj fiscal, cu toate dobânzile și taxe suplimentare, titularul certificatului de gaj fiscal poate bloca în mod legal pe proprietate și să ia dreptul de proprietate deplină a faptei. Cele mai multe judete solicita titularului gaj fiscal să plătească taxe suplimentare și să depună actele de blocare a pieței înainte de actul poate fi eliberat.