Ce este un 15 ani Conforming Ipoteca?

conținut

Semnificaţie
Funcţie
Interval de timp
Consideraţii
Prejudecăți

A15 ani ipotecare în conformitate durează timp de 15 ani și termenul "conforme" înseamnă că valoarea creditelor ipotecare este în limitele stabilite de Agenția Federală Locuinței Finanțe (FHFA). Această limită este legată de nivelul la care Fannie Mae si Freddie Mac au posibilitatea de a achiziționa credite ipotecare pentru a adăuga lichidități pe piață și variază în funcție de mărimea unei case, precum și regiunea în care se află. De exemplu, limita superioară a unui credit corespunzător pentru o casă unifamilială într-o regiune non-high-cost pentru 2010 este de $ 417.000.

Semnificaţie

Produsul de împrumut cel mai popular în Statele Unite ale Americii de astăzi este fix ipotecare de 30 de ani, cu 15 ani fix pe locul al doilea. In timp ce plata acestuia este mai mare pe lună, 15 ani ipotecare salvează mii debitorului în interesul pe durata de viață a împrumutului.

Funcţie

Ca și în 30 de ani mortage, debitorul nu este obligat să aibă PMI, sau ipoteca de asigurare privată - în cazul în care există o plată în jos de 20% sau mai mult în momentul obținerii împrumutului.

Interval de timp

De la închiderea ipotecare până la ultima plată lunară, nota va dura 15 ani complete. Cu toate acestea, în cazul în care un debitor are un credit ipotecar cu nici o penalizare de pre-plată, ipoteca poate fi plătit chiar mai repede cu plățile suplimentare principale.

consideraţii

În cazul în care un debitor nu poate beneficia de plata mai mare ipotecare 15 ani, el poate crea propria sa de 15 ani, prin efectuarea două plăți suplimentare pe an la un credit ipotecar de 30 de ani.

Prejudecăți

Spre deosebire de un card de credit, ca soldul unui credit ipotecar este redus, plata nu scad, dar va rămâne aceeași pentru întreaga viață a împrumutului.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit