Programele de audit intern Ipoteca Broker

brokerii ipotecare sunt necesare pentru a crea programe de audit intern pentru a examina fișierele ipotecare pentru conformitatea cu agențiile de reglementare guvernamentale federale si de stat. Programele de audit ajuta brokerii de credit ipotecar la evaluarea fișierelor ipotecare în timpul activităților pre- și postmortgage. Majoritatea brokerilor ipotecare folosesc o combinație de formulare, documente, liste de verificare și de programe software pentru a efectua audituri de pre-și postinternal de ipoteci.

software de analiză poate selecta ipoteci pentru a fi analizate prin rate, valoarea lor de evaluare sau de a compara costul de credite ipotecare de prelucrare prin zona statistică metropolitană. Software-ul poate produce mai multe tipuri de excepție, rezumat și rapoarte statistice pentru managementul sau revizuire auditor. software de analiză este un program bazat pe PC, care poate fi încărcat la un computer, care are o bază de date de informații ipotecare și utilizează selecții de meniu pentru utilizatorul final pentru a extrage date.

liste de control de reglementare sunt utilizate de către brokerii de audit documentația de ipoteci, prelucrarea ipotecare și cerințele de depunere. Liste de verificare includ, de asemenea, întrebări referitoare la ipoteca operațiunile companiei, probleme cu privire la asigurare și lipirea de broker de credit ipotecar, și politici de păstrare a înregistrărilor. Cei mai mulți brokeri preferă să utilizeze liste de verificare bazate pe proceduri de soluționare a Real Estate Act din 1974, sau RESPA.

ratele dobânzilor calculate pot prost costa un titular de credit ipotecar de mii de dolari. Programele de calcul a dobânzii sunt folosite pentru a ajuta brokerii identifica erorile de calcul și de împrumut pentru a face ajustări în funcție de aceste erori. Acest program software este introdus într-un calculator și scanări ipotecare fișiere pe baza ratelor dobânzilor prin utilizarea GAAP de contabilitate Regula de 78 de metode. Atunci când sunt găsite înregistrări cu rate ale dobânzii care nu sunt calculate corect, ipoteca este marcat pe sistem, care permite brokerului să efectueze cercetări pe ipotecare.

Prefunding programele de audit sunt utilizate de către brokeri pentru a elimina informații frauduloase și tranzacțiile care implică credite și valori imobiliare umflate cauzate de erori în evaluările de proprietate. Acest program verifică, de asemenea, debitori numărul de securitate socială împotriva fișierele bazei de date centralizate menținute prin intermediul înregistrărilor publice. Tot aici sunt examinate declarațiile fiscale ale debitorului, printr-o interfață de calculator cu calculatoare Internal Revenue Service.