Are Foreclosure Terminate servitute?

Un înlesnire vă oferă dreptul de a folosi proprietatea altei persoane dintr-un motiv specificat. Servitute, de obicei, se aplică numai o porțiune generală sau specifică a proprietății. Nu trebuie să dețină proprietatea să-l folosească pentru că servitute este un instrument legal de acordare a vă drepturile și privilegiile de proprietate. O blocare a pieței poate afecta drepturile dumneavoastră de servitute.

O blocare a pieței nu se termină în mod automat servitute. Servituti utilizate de către publicul larg sau într-o comună, cum ar fi pasarelă sau o arteră, nu se termina prin blocare a pieței. În cazul în care se aplică servitute proprietate privată, legile imobiliare ale statului în care se află proprietatea va determina ce se întâmplă cu servitute. În cazurile în care executarea silită nu reziliază servitute, banca sau noul proprietar al proprietății se poate încheia numai servitute cu acordul părții care are dreptul la servitute.

Băncile de obicei, doresc să vândă proprietăți foreclosed cât mai repede posibil. Informațiile înregistrate cu privire la proprietatea în evidențele județene pot sau nu pot reflecta servituti atașat. În cazul în care municipalitatea locală are dreptul la servitute, banca sau noul proprietar al proprietății în mod obișnuit nu va avea succes încercarea de a elimina servitute. În cazul în care, pe de altă parte, o persoană privată deține drepturile servitute, noul proprietar poate solicita uneori rezilierea servitute prin intermediul procedurilor judiciare. Acest proces nu este automată și, în cele mai multe cazuri, nu va avea succes încercarea de a elimina un drept de servitute legală de proprietate.

Tipul de blocare a depus poate influența drepturile deținătorului servitute. În anumite cazuri, titularul poate deveni servitute parte la acțiunea de blocare a pieței și va avea anumite drepturi. Un servituți poate, de asemenea, în mod voluntar se încheie. De exemplu, titularul poate rezilia servitute servitute prin acord. In plus, multe state au un statut de limitări care se termină în mod automat servitute în caz de abandon sau în cazul în care titularul de servitute nu utilizează servitute pentru o anumită perioadă de timp.

Servituti există în dreptul comun tradițional. Punct de vedere istoric, servituti aplicat drepturilor de apă și drumurile publice prin terenuri private utilizate pentru a ajunge la o destinație sau de a avea acces la o resursă. instanțele de drept comun recunoscut servituti din cauza beneficiului global servitute a avut asupra societății. Servitute, cu toate acestea, nu încalcă în proprietatea absolută a oricărei proprietăți în conformitate cu dreptul comun.