Cum se determină adevărata valoare în numerar a unei case

Începe cu dvs. de proprietate Brut Bill

• Examinați factura taxa pe proprietate pentru casa în cauză. Uita-te pentru valoarea evaluată a casei, apoi dublu. Cifra derivată ar fi ceea ce evaluatorul consideră a fi valoarea în numerar reală a casei, în cazul în care a vândut pe piața deschisă și nu într-o vânzare forțată.

• Examinați factura impozitul pe proprietate pentru a vedea ce, dacă ceva, evaluatorul poate fi pierdut. Evaluatorul ia o serie de factori în considerare atunci când se estimează valoarea în numerar adevărată a unei case. Exemple ar fi numărul de dormitoare, mărimea lotului, dacă casa este din caramida, stick-construit, sau de construcție modulară, numărul de băi, etc. Vizitați biroul evaluatorului și cere pentru a vedea modul în care a fost calculată valoarea de casa ta. Dacă ai rupt în jos un garaj, dar evaluatorul încă arată că o ai, sau aveți un bazin șemineu, hambar, cadă cu hidromasaj sau în aer, dar evaluatorul nu a nota, valoarea în numerar adevărată din care evaluatorul derivat evaluarea dumneavoastră poate fie incorect.

• 
  
  
  

  Examinați informațiile de piață și date impozitul pe proprietate pentru proprietăți similare, din apropiere. Evaluatori se bazează foarte mult pe ceea ce ei numesc „“ comparabilelor în determinarea valorii de piață pentru o proprietate. Încercați să găsiți cel puțin trei proprietăți comparabile pentru a compara valoarea în numerar adevarata casa ta.