Ce inseamna bază de cost medie?

Baza de cost pentru titluri de valoare negociabile deținute pe scară largă, cum ar fi acțiuni, obligațiuni și fonduri mutuale este prețul plătit pentru securitate, plus comisioanele plătite pentru achiziționarea activului. În cazul în care activul vinde rapoartele investitorilor fie un câștig de capital sau pierderea la întoarcere personală de impozit pe venit, pe baza de cost și prețul de vânzare. De exemplu, în cazul în care un investitor a cumpărat 5.000 $ în valoare de stoc și a plătit 25 $ în comisioane, baza de cost este de $ 5025. În cazul în care activul se vinde pentru $ a 6.000 de investitorul raportează un câștig de capital de $ 975 la întoarcere impozitul pe venit și să plătească impozitul pe câștigurile de capital pe această sumă.

bază reală de cost Estate este prețul plătit pentru proprietate, plus orice îmbunătățiri de capital. Cumpărătorul proprietate păstrează imobiliare de închidere declarație pe dosar, împreună cu un record și încasări de îmbunătățiri de capital. În cazul în care proprietatea vinde, investitorul va raporta un câștig sau o pierdere de capital la întoarcerea sa personală de impozit pe venit. De exemplu, dacă o persoană cumpără de proprietate pentru 300.000 $ si 50.000 $ la îmbunătățiri de capital, baza de cost este de $ 350.000. În cazul în care proprietatea se vinde pentru $ 250.000 apoi o pierdere de capital de 100.000 $ rapoarte pe formularul de personal 1040.

bază de cost funcționează la fel pentru bunurile personale tangibile cum ar fi artă, bijuterii și antichități cum o face pentru titluri de valoare negociabile și imobiliare. Baza de cost este prețul plătit, plus orice comision pentru achiziționarea elementului, iar diferența dintre baza de cost și rapoartele de preț de vânzare cu privire la returnarea investitorilor impozitul pe venitul personal.

Este esențial în scopuri de raportare a taxelor pe care înregistrările de informații bază de cost sunt la dosar. Pentru titlurile de valoare negociabile cele mai multe instituții financiare care dețin conturi de valori mobiliare sunt în măsură să furnizeze cu ușurință aceste informații, dar investitorul trebuie încă să țină registre permanente pe baza unui cost. Pentru imobiliare și tangibile de cost de proprietate înregistrări de bază trebuie să fie într-un loc sigur, și multe persoane furnizează copii ale acestor informații într-o CPA sau alt profesionist fiscal pentru păstrarea în siguranță.