berokinfo.com

Cum de a vinde fracțional proprietate

dreptul de proprietate fractionata este un aranjament în care mai multe persoane cumpara o proprietate și deține acțiuni parțiale ale acesteia. Acest lucru este frecvent utilizat pentru a achiziționa case de vacanță în zone high-end. dreptul de proprietate fractionata ajută persoanele care altfel nu ar fi capabil de a permite o casa de vacanta a se implica în această piață. Atunci când unul dintre proprietarii decide că el nu mai vrea să dețină proprietatea, el poate vinde partea sa fracționată. În timp ce vinde o cotă fracționară nu este exact ca o proprietate de vânzare regulat, acesta poartă unele caracteristici similare.

  • Lista proprietatea dvs. fracționată ca „De vânzare de către proprietar.“ Puteți plăti pentru o listare on-line pe unul dintre multe site-uri FSBO disponibile. Făcând acest lucru, puteți sări peste orice comision pe care le-ar fi trebuit să plătească atunci când se utilizează un broker. Puteți posta, de asemenea, proprietatea online într-un număr de site-uri de proprietate de revânzare fracționată.

  • Închiriez un agent imobiliar pentru a vă ajuta să vândă proprietatea fracționată în proprietate. Dacă opțiunea „De vânzare de către proprietar“ nu este pentru tine, angajarea unui agent imobiliar poate ajuta procesul. Un agent imobiliar va face fotografii de proprietate și de a crea o înregistrare în numele dumneavoastră. Agentul poate avea case deschise și oferă excursii potențialilor cumpărători. Folosind un agent imobiliar, puteți economisi o cantitate mare de timp și de a vă ajuta să obțineți mai mult de expunere pentru proprietatea dumneavoastră. Dezavantajul este că va trebui să plătească un comision de vânzări în cazul în care proprietatea vinde.



  • Lista de proprietate la un preț care este corect, având în vedere piața din jur. În unele cazuri, poate fi greu de a vinde o proprietate fracționată atunci când vă aflați într-o dezvoltare care are încă noi unități disponibile. În aceste cazuri, sunteți în esență, de vânzare împotriva unități ale dezvoltatorului și este posibil să nu fie în măsură să ceară prețul întreg.

  • Negocierea orice ofertă care vă sunt furnizate de către potențialii cumpărători. Dacă lucrați cu un agent imobiliar, nu va fi capabil să negocieze direct cu cumpărătorul. Dacă sunteți mulțumit de oferta pe care este dat la tine, accepta și merge mai departe cu vânzare.

  • Participa la o închidere cu un birou de titlu sau un avocat real estate. Va trebui să semneze un act oferind cota dvs. de proprietate noului proprietar. Cumpărătorul va da apoi banii convenite în contractul de vânzare.

    • Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit
    Cum de a găsi de proprietate Proprietarii de adrese în județul Bexar, TexasCum de a găsi de proprietate Proprietarii de adrese în județul Bexar, Texas
    Poate un Chiriașul mixt Vindem interesul său într-o proprietate?Poate un Chiriașul mixt Vindem interesul său într-o proprietate?
    Capitalului propriu Vs. stoc Vs. AcțiuneCapitalului propriu Vs. stoc Vs. Acțiune
    Lista de verificare pentru o listare de proprietateLista de verificare pentru o listare de proprietate
    Ce se întâmplă cu taxele de proprietate delincvent atunci când proprietarul Matrițe?Ce se întâmplă cu taxele de proprietate delincvent atunci când proprietarul Matrițe?
    Cum de a vinde Nedespărțite proprietateCum de a vinde Nedespărțite proprietate
    Ce Are Dreptul de medie urmas?Ce Are Dreptul de medie urmas?
    Are Landlord au de spus Chiriașul Că El vinde o casa de închiriere?Are Landlord au de spus Chiriașul Că El vinde o casa de închiriere?
    Chiriașii în acorduri comuneChiriașii în acorduri comune
    Cum de a găsi curent delincvenți de proprietate Records fiscale în OklahomaCum de a găsi curent delincvenți de proprietate Records fiscale în Oklahoma
    » » Cum de a vinde fracțional proprietate