Pot să-mi transfer Taxele Real Estate De la o proprietate la alta în California?

O revoltă contribuabil în California la sfârșitul anilor 1970 sa încheiat cu trecerea Proposition 13 - legislația care mai mult sau mai puțin ingheata taxe de proprietate pentru proprietarii bazate pe prețul de vânzare al casele lor. Sub Prop 13, toate proprietățile sunt impozitate la 100 la suta din valoarea lor evaluate la momentul achiziției. După aceea, valoarea estimată poate fi ridicată numai de cea mai mică dintre rata inflației sau două procente. Cu cât dețineți proprietatea, cu atât mai mult, deoarece în timp ce beneficiați de proprietate apreciază în valoare, taxele dvs. rămân relativ stabile.

Un efect al Proposition 13 a fost că proprietarii de acasă în vârstă cu venituri fixe simțit prins în casele lor, după 10 sau 20 de ani de ocupare. Ei ar putea avea suficiente capitaluri proprii în casele lor să vândă și să cumpere case de pensii mai mici sau muta pentru a fi mai aproape de copii, dar perspectiva de a trebui să plătească taxe de proprietate de patru și de cinci ori la fel de mult ca și impozitele pe care le plătite în casa pe care au trăit în pentru a le ani astfel încât orice împiedicat să se deplaseze. Proposition 60, a trecut în 1986, permite proprietarii de case de cel puțin 55 de ani pentru a transfera baza de impozitare proprietate existentă într-o casă nouă în cadrul aceluiași județ achiziționat pentru un preț egal sau mai mic decât prețul de vânzare al casei în care sunt vacating. Legea permite doar să vă mutați baza de dvs. fiscale o dată.

Proposition 90, a trecut în 1988, permite judete posibilitatea de a permite seniori care se mută din alte județe pentru a aduce baza de impozitare cu ei, atât timp cât acestea îndeplinesc cerințele propunerea de a fi în vârstă de cel puțin 55 de ani și cumpărarea de o casa, care este egală cu sau mai puțin decât prețul de origine care le-au vândut. Din 2011, opt județe au semnat pentru acest aranjament: Alameda, El Dorado, Los Angeles, Orange, Santa Clara, San Diego, San Mateo și Ventura.

Proposition 110 extinde drepturile Proposition 60 și 90 la handicap grav și permanent. Acesta permite, de asemenea, un proprietar care devine dezactivat după ce a folosit transferul taxei pe bază o dată dreptul de a utiliza a doua oară.