conținut
În Kansas, raportul juridic dintre un proprietar și proprietarul său este reglementată în Kansas Rezidential Proprietar Chiriaș Act. Legea din Kansas stabilește sarcinile și drepturile ambelor chiriași și proprietari, și stabilește aspecte importante ale legii chiriaș-proprietar, cum ar fi limite de depozit de securitate, procedurile de evacuare și standardele de întreținere a proprietății.
Proprietarii pot solicita o taxă de cerere nerambursabilă cu o cerere de închiriere, în conformitate cu „Manualul Kansas Chiriasii.“ Proprietarii pot folosi orice criterii pe care doresc pentru selectarea chiriașilor atâta timp cât acestea nu încalcă legile statale și federale anti-discriminare.
Un proprietar poate percepe chirie de până la o lună ca un depozit de securitate pentru un apartament nemobilat, sau până la chirie 1 1/2 luni în cazul în care este necesar un depozit pentru animale de companie sau apartamentul este mobilat. Un depozit de securitate trebuie să fie returnat la chiriaș în termen de 30 de zile de la data contractului de leasing sau de închiriere a încetat, iar chiriașul sa mutat.
Un proprietar este obligat să ofere o locuință care îndeplinește codurile de construcție și are toate sistemele sale majore (instalatii sanitare, termice, electrice) în stare de funcționare. De asemenea, sunt obligați Landlords să mențină zonele comune ale proprietății. De altfel, în cazul în care un proprietar nu poate să ofere un nou chiriaș cu o casă așa cum este descris în contractul de închiriere la timp, locatarul nu este obligat să plătească chirie până la casa este adus la standardele cerute în contractul de închiriere și este gata pentru muta-in.
Chiriașii sunt obligați să plătească chiria la timp și pentru a păstra lor și toate sistemele sale, în stare bună de funcționare. Chiriașii sunt, de asemenea, obligați să plătească pentru daunele cauzate de ei înșiși sau oaspeții lor, și nu trebuie să provoace o perturbare sau să permită activități ilegale pe proprietatea proprietarului.
În cazul în care un chiriaș nu reușește să plătească chiria la timp, daune de proprietate, se angajează în sau permite activități ilegale în casa lui, sau furnizează informații false cu privire la cererea sa de închiriere, un proprietar are motive să-l evacueze din casa lui. Proprietarul trebuie să notifice în scris chiriașului cu privire la intenția ei de a începe procesul de evacuare și apoi trebuie să meargă la tribunal pentru a obține un judecător pentru a ordona evacuarea. „evacuari constructivă“, în care un proprietar Lacate de un chiriaș afară sau se oprește utilități, sunt ilegale în Kansas.
Deed subordonatā TrustCe Expresiile „Mai puțin și cu excepția“ Mean într-un act de garanție?Dezavantajele unui contract pentru DeedCe face ca un Michigan Quit Revendicarea Deed Valid?Cum Does o persoană cu o proprietate pe viață Get titlului de proprietate?Pro și Contra unui act quitclaimCum să-și păstreze drepturile minerale pentru fapte Louisiana proprietateCe se întâmplă cu doua ipotecă După o faptă în Lieu?Cum de a găsi prețul de vânzare de case care au fost licitateCum de a găsi curent delincvenți de proprietate Records fiscale în OklahomaCe este o exceptare de la o faptă quitclaim?Cum pentru a afla dacă sunt plătite taxe de proprietate
Cum Does Cumpărarea unui lucru Casa foreclosed?Cine este responsabil pentru pregătirea unui Deed Real Estate?Cum de a adăuga o persoană într-un titlu de proprietate ca coproprietarCum la File Illinois Înapoi ImpoziteCum să elaboreze o garanție Virginia General DeedCine plătește taxele de transfer în New York?O California Living Trust: Cum să fișier cu județul
Cum pot obține o copie a garanției sau a mi fapta fapta de încredere pentru My Home?Quitclaim Exemple Deed