Reparatii Responsabilitățile Landlords

Proprietarul este obligat să repare orice elemente structurale exterioare, cum ar fi uși, ferestre, acoperiș și trepte. pereți portanți și sub-etaj al unității sunt, de asemenea, responsabilitatea proprietarului.

Reparații la unitățile de baie sau duș sunt incluse responsabilitățile proprietarului. Menținerea apă curentă adecvată este alta. Chiuvete și toalete se încadrează, de asemenea, în această categorie.

Proprietarul trebuie să mențină ceva care încălzește unitatea, cum ar fi cuptoare, încălzitoare montate pe perete, conducte și registre. încălzitoare de apă caldă sunt incluse în responsabilitatea de încălzire. Conductele care transporta apa la și de la aceste dispozitive sunt, de asemenea, o parte din responsabilitate repararea proprietari. Trebuie să repare, de asemenea, Landlords echipamentelor comune, cum ar fi transformatoare, linii de gaz în interiorul clădirii, echipamentele electrice și linii, aparate de aer condiționat în cazul în care sunt incluse, și de ventilație.

Landlords sunt responsabile pentru întreținerea zonelor sau elemente comune, care includ zone de parcare, intrare si puncte de acces, pasarele pentru ambele rezidențiale și comerciale unități, lifturi, holuri și scări care oferă acces la unități. containere și eliminarea refuzã sunt responsabilitatea proprietarului excepția cazului în care regia altfel de ordonanțe locale. Cele mai comune motive și spațiu verde, sunt, de asemenea, responsabilitatea proprietarului, cu excepția cazului în scris altfel în contractul de închiriere.

Dispozitive de închidere și dispozitive de siguranță pentru uși și ferestre sunt responsabilitatea proprietarului. ieșirile de incendiu trebuie să fie menținute în funcție de codurile de incendiu locale. Detectoarele de fum atunci când sunt necesare responsabilitatea de întreținere a proprietarului.