Cum de a estima preliminar Tabelul Cost pe proiect comercial Remodelarea

Proiecte de remodelare comerciale sunt acordate companiilor de construcții care au licitat lucrarea. Primul pas în procesul de licitare este în curs de dezvoltare o sumă licitată element rând. Proiecte de remodelare comerciale implica mai multe meseriași. Planificarea lucrărilor poate fi complicată, deoarece măsuri legate între ele trebuie să fie completate în ordinea corectă. Contractantul trebuie să estimeze munca de locuri de muncă și costurile materiale, astfel încât el poate plasa cu exactitate o ofertă formală cu privire la activitatea.

Ceea ce aveți nevoie

Calculator
imprimeuri albastre pentru munca
software de calcul tabelar
scară de arhitectură
Creion
Antreprenori în construcții carte ghidul de cost

Determina toate etapele de locuri de muncă remodelare și diferitele meserii necesare pentru finalizarea proiectului. Primul pas în completarea unui tabel al costurilor de construcție preliminare se identifică etapele individuale.
Se determină fiecare pas al fiecărei etape. De exemplu, o cameră de pictura necesită șlefuire pereții, patching orice găuri, aplicarea grunduri, straturi de finisare re-slefuire pereții și aplicarea de vopsea. Un tabel precis al costurilor preliminare necesită o contabilitate completă a tuturor lucrărilor incluse în domeniul de aplicare lucrarea lui. Introduceți acești pași pe liniile individuale din tabelul de costuri prelim. În funcție de complexitatea lucrării, contractorii pot construi un tabel separat pentru fiecare tranzacție.
Se măsoară cât de multe unități de măsură pentru fiecare etapă sunt necesare. Unitățile de măsură variază, în funcție de comerț. De exemplu, pentru pictori, contractantul măsoară cât de multe picioare pătrate de perete și de linie picioare de echipare sunt incluse în proiect. Pentru electricieni, acest calcul include cât de multe circuite electrice, lumini, switch-uri și alte elemente sunt instalate. Carpenters poate măsura activitatea lor de cât de multe picioare liniare de perete sunt rupte în jos și asamblate, sau modul în care sunt instalate mai multe ferestre și uși. Fiecare sarcină este măsurată, iar contractantul intră cantitățile acestor pași în tabelul preliminar.

Consultați ghidul de contractori de cost și conectați în tabelul de cost costul unitar pentru fiecare element rând. Ghidul contractori de cost conține prețurile medii unitare la nivel național pentru fiecare tranzacție și de proces. Aceste estimări dau contractantului o idee solidă a costurilor sale reale de muncă de construcție, plus materiale.

Adăugați în tabelul de costuri preliminare taxele pentru considerente, cum ar fi permise, de eliminare a deșeurilor și închiriere de echipament. Contractantul trebuie să captureze toate cheltuielile sale pentru a crea o sumă licitată exactă.

Valoarea totală a prețurilor unitare în tabelul preliminar. Suma este costul total de afaceri pentru muncă și materiale, precum și cheltuielile externe. Din acest tabel preliminar, contractantul poate calcula prețul său de cumpărare și să prezinte o propunere pentru munca.

Foto Credit Jupiterimages / Comstock / Getty Images

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit