Cum de a determina rata de închiriere corectă pentru proprietatea dvs.

Pentru a face un profit ca un proprietar, aveți nevoie pentru a închiria proprietățile la o rată destul de mare pentru a face un profit, dar nu atât de mare încât să stea liber pentru mai mult de perioade scurte. Rata de dreapta este fereastra dintre chiriile care sunt atât de mici pe care le pierde bani și chiriile care sunt atât de mare încât te speria potențialii chiriași. O cunoaștere cuprinzătoare a pieței imobiliare locale vă va ajuta pentru a determina ce chiriile sunt potrivite pentru proprietatea dumneavoastra.

Exploreaza piața locală de închiriere din perspectiva unui chiriaș. Uită-te la anunțurile din ziare, imobiliare listări de agenție și site-uri de închiriere on-line. Căutați proprietăți similare cu cel pe care îl închiriați, și notați în jos prețurile se cere. Aceasta este o metodă rapidă și ușoară de a obține o figură ballpark.
Telefon alte proprietari care închiriază proprietăți similare cu ale tale. Întrebați-i cât de mult timp proprietățile lor au fost disponibile. Cu cât o proprietate a fost vacant de zi, cu atât mai probabil este că este prea scumpe.
Factorul în condiții unice la stabilirea ratei de închiriere. Dacă proprietatea este într-un cartier de culpabilitate crimă sau stând lângă o autostradă extrem de puternic, poate doriți să reducă prețul cerut oarecum. Pe de altă parte, în cazul în care este situat ideal pentru confortul urban, sau în cazul în care oferă o vedere panoramică, probabil, vă puteți permite să crească chiria.
Consult surse oficiale de informare, cum ar fi Statele Unite Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană (a se vedea Resurse). Această agenție colectează date despre chirie de piață echitabile în diferite părți ale țării, și vă va da o idee exactă a ceea ce proprietatea ar trebui să chirie pentru.

Foto Credit Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit