Cum de a începe un credit ipotecar Deservire companie

companii de service de împrumut ipotecar de ajutor creditori și debitori. (Imagine: Hemera Technologies / Photos.com / Getty Images)

companii de service de împrumut ipotecar nu sunt la fel ca și creditorii ipotecari. Ei colectează plăți de împrumut ipotecar și nu oferă credite ipotecare. Multe dintre aceste companii de servicii de ipoteci asigurate federal, cum ar fi cele realizate de FannieMae și FreddieMac. Ca o companie de service, ele oferă sprijin terților între debitori și creditori prin colectarea plăților de la debitori și dispersarea fondurilor către creditori. Acestea pot colecta, de asemenea, plăți impozitul pe proprietate și a primelor de asigurare pentru locuință. Creditorii, nu debitori, sunt facturate pentru acest serviciu.

Decide ce tipuri de servicii pe care le va oferi. Aceasta poate include stabilirea de conturi escrow, colectarea de plăți lunare ipotecare, evaluarea taxelor de întârziere și în urma atunci când debitori se încadrează în urmă cu plățile. Selectarea între service ipoteci asigurate privat, asigurate federal ipoteci sau o combinație va ajuta pentru a determina care creditorii pot utiliza serviciile companiei.

Organizați-vă afacerea. Aceasta înseamnă determinarea ratelor și taxele de a percepe clienților. Multe companii de service de împrumut percepe o rată fixă și o taxă pe bază de procent pentru diferite sarcini administrative. Doar dacă ești deja bogat, va trebui să crească de capital. Acest lucru poate fi realizat prin încurajarea familiei, prieteni, și co-lucrătorilor să investească în afaceri sau apelând la investitori din afara. companii de împrumut de service sunt, de obicei, întotdeauna încorporate. sume mari de bani sunt implicate în această industrie și fiind protejate prin încorporarea poate crește, de asemenea, probabilitatea de a obține fonduri investitorilor.

Acquire echipamentele și consumabilele pentru a rula afacerea în mod corespunzător. Acest lucru poate include scaune de birou, birouri, calculatoare, pixuri și hârtie. Software-ul proiectat pentru industria de service de credit ipotecar va ajuta, de asemenea simplifica operatiile. Într-un „Realty Times“ articol 2009, Ralph Roberts spune: „Multi investitori se aboneze la un sistem automat numit MERS (Sistem de înregistrare Ipoteca electronic) care ține evidența care deține ipoteca și nota ca se schimba mâinile în rândul investitorilor, precum și cine servicii IT pentru acel investitor.“

Închiriez doar angajații cei mai experimentați și productive. Calitatea personalului de sprijin al companiei dvs. va avea un impact semnificativ asupra afacerii, potrivit Realtor.org. Uita-te pentru profesioniștii care au experiență de muncă în domeniul imobiliar sau ipotecar industrie. Aceasta poate include agenții imobiliari, brokerii de credit ipotecar, procesoare de împrumut sau coordonatori de tranzacție. Solicitarea altora în sfera de influență pentru referințe ale angajaților pot fi uneori cel mai bun pariu. locurile de munca online, cum ar fi CareerBuilder si Monster poate dovedi util.

Cercetare creditorii ipotecari pe care doriți să aibă în calitate de clienți. Compilați o listă și să le trimită scrisori introductive care oferă servicii și să detalieze modul în care compania dvs. îi poate ajuta. Conexiuni de afaceri prin relații anterioare de muncă și crearea de rețele pot ajuta pentru a oferi companiei cu primele două sau trei oportunități de service împrumut. Prin tratarea fiecare creditor ca un client de prim rang, va crește probabilitatea ca firma dvs. va fi luat în considerare pentru afaceri suplimentare în anii următori.