Ce tipuri de credite ipotecare sunt în Europa?

Ipotecile sunt credite care utilizează o proprietate ca garanție, și sunt de obicei folosite pentru a cumpăra acea proprietate. În America, ipoteci sunt foarte variabile, și de a schimba de la creditor la creditor, sau pe baza acțiunilor pe piață. Europa are mai multe tipuri de credite ipotecare, de asemenea, dar acestea tind să se schimbe mai mult în funcție de locație sau de guvern decât de la o întreprindere. Pe măsură ce piețele financiare europene converg, devenind mai unite într-o monedă și legi comune, creditele ipotecare sunt de așteptat să devină mai uniformă.

creditele pentru locuințe sunt folosite credite pentru a cumpăra proprietăți personale. Ca și în America, creditorii din Europa emite aceste împrumuturi pentru persoane care au credit suficient pentru a se califica pentru împrumut, bazat pe o varietate de factori și legi decise de sistemele guvernamentale separate ale națiunilor din Europa. Băncile europene au tendința de a acoperi costul acestor împrumuturi ei înșiși și de a folosi capital pentru distracție 50 până la 100 la suta dintre ei.

ipoteci nerezidențial sunt ipoteci întreprinderi să ia pe proprietățile pe care le dețin, cum ar fi fabrici, clădiri de birouri, magazine și depozite. creditorii europeni oferă credite ipotecare non-rezidențiale, dar frecvența acestor împrumuturi diferă de la o țară la alta. În țări precum Norvegia, Italia și Spania, ipoteci nerezidențial poate face până la fel de mult ca o treime din piața creditelor ipotecare, chiar și mai mult în țări precum Germania.

Europa oferă atât credite fixe și variabile rata, cu toate că ratele de împrumut variază în funcție de creditorii activi în anumite țări. țările din Europa de Est pot oferi doar câteva tipuri de credite, în timp ce țări precum Marea Britanie oferă mii de tipuri de credite ipotecare. Alte țări cravată împrumuturi cu rată variabilă la indici specifici. Belgia, de exemplu, link-uri ratele variabile la un indice de obligațiuni guvernamentale, guvernul având o mare parte pentru a juca în rate decisivi.

În țările din sudul Europei, maturitatea ipotecare poate fi la fel de puțin 10 ani, în funcție de obiceiurile de creditori. Creditorii pot fi nerăbdători să obțină profit cât mai curând posibil, sau să se concentreze asupra structurilor de plată și de capital care contribuie la asigurarea plății în aceste intervale de timp scurte. țările nordice oferă împrumuturi de 30 de ani, mai tipic de ipoteci oferite în Statele Unite.

Ca tot mai multe țări europene încep să utilizeze serviciile online pentru a efectua tranzacții financiare, un număr tot mai mare de credite ipotecare sunt în curs de oferta on-line. Aceste credite ipotecare necesită măsuri suplimentare de securitate pentru a asigura protecția consumatorului, dar deschide ipoteci la un număr mai mare de oameni și de a permite creditorilor europeni să se ocupe de un număr mare de credite ipotecare la un moment dat.