Oklahoma Quit Revendicarea Legea

Orice persoană peste 18 ani - sau mai tineri, atâta timp cât ea a atins majoritatea ei - poate fi un concedent, persoana care transmite din titlu cu un quitclaim sau garanție fapta. Corporații, guvernele și alte entități pot acționa, de asemenea, ca un furnizor, chiar și în cazul în care entitatea a fost dizolvat. Soții pot transmite din titlu la reședința lor principală doar ca cei care acordă în comun cu excepția cazului în care unul dintre soți este inapt, un soț abandonează celălalt sau unul dintre soți se deplasează în afara de stat pentru un an sau mai mult.

În Oklahoma, un titlu trebuie să fie transmis în scris. Un act quitclaim trebuie să precizeze că concedentul are „quitclaim prin prezenta, grant, afacere, să vândă și să transmită“ titlul de „concesionarul“ în schimbul unei considerare declarat, care poate fi nimic. Fapta trebuie să includă o descriere juridică a proprietății și să identifice județul în care se află. Concedentul trebuie să semneze și data deed- The concesionarul nu trebuie să semneze pentru a face legal.

Un act Oklahoma nu are nevoie de semnătura unui martor, dar acesta trebuie să fie semnat și sigilat de către un notar, judecător de pace sau de alt funcționar autorizat să valideze documentele. Oficialul trebuie să recunoască faptul că concedentul a apărut în fața ei personal și este într-adevăr, persoana care a semnat fapta. fapte quitclaim de proprietate Oklahoma executate în mod legal în alte state sau teritorii sunt valabile ca acte executate de către oficialii Oklahoma.

Odată ce concedentul semnează actul quitclaim și livrează la donatar, el devine obligatoriu din punct de vedere asupra lor, atât. Ea nu are niciun efect juridic asupra terților, până când a fost recunoscută și apoi înregistrate. Înregistrarea cu registrul județean faptelor notifică tuturor părților terțe care concedentul nu mai are titlu. În cazul în care fapta quitclaim are defecte juridice, aceste defecte pot invalida fapta. Dacă nu există nici o provocare în cei cinci ani după ce fapta este depus, cu toate acestea, defectele nu mai afectează valabilitatea înscrisului.