Dacă doriți să transfere titlul de proprietate, modul în care este commonest printr-un act scris. acte de garanție, acordă fapte și quitclaim fapte vor face tot treaba. fapte quitclaim, spre deosebire de ceilalți, nu oferă nici o garanție că titlul de „concedentul“ sau proprietarul transmite este legitim. Ca și celelalte forme de fapte, fapte quitclaim trebuie să fie legalizată pentru transferul de titlu pentru a intra în vigoare.
faptele quitclaim sunt adesea utilizate atunci când transferurile concedentul titlul unui „donatar“ în familia ei, așa că răspunderea nu este la fel de mare o preocupare, a Bankrate statele site-ul web. Faptele pot fi de asemenea utilizate pentru a transfera proprietatea unui trust de viață, sau pentru un soț Divorcing să renunțe la orice pretenție la o casă deținută în comun. Guvernele care vand case foreclosed-fiscale vor folosi fapte quitclaim pentru a evita răspunderea pentru orice probleme titlu.
Toate faptele trebuie să includă numele cesionar și donatar, descrierea juridică și adresa proprietății, și semnătura autentificată notarial concedentului, statele site-ul Nolo juridice. Unele state au adăugat cerințe, cum ar fi având semnul sau donatar având documentul asistat.
transfer trebuie să fie înregistrate în județul în care proprietatea are reședința, dar notarul public care se aplică sigiliul ei pot fi licențiate oriunde în stat. În multe locuri, fapta poate fi chiar si autentificata de catre un notar public licențiat într-un alt stat, dar unele state si judete nu vor accepta acest lucru: Kings County, New York, de exemplu, necesită un notar din New York-licențiată pentru a ștampila quitclaim faptă.
Orice persoană cu licență de notar public se poate sigila o faptă, chiar dacă ei nu se numesc un notar public. Bancherii, avocați și agenți imobiliari pot avea o licență de notar public, de exemplu, și oricare dintre ele ar putea aplica sigiliul lor de a legaliza un act quitclaim.
Un sigiliu notar nu dovedește că nimic în fapta este adevărat sau că concedentul are titlul de proprietate, stabilește numai că concedentul a semnat fapta în fața notarului. În unele cazuri, nici măcar nu se poate dovedi care- Wisconsin state bar pe care clientul un avocat a adus într-un document soția sa a avut signed- deja avocatul autentificata semnătura ca o favoare pentru client, apoi sa găsit într-un proces, deoarece clientul a falsificat semnătura soției sale.
Deed subordonatā TrustOklahoma Quit Revendicarea LegeaCe Expresiile „Mai puțin și cu excepția“ Mean într-un act de garanție?Cum de a transfera un credit ipotecar la un Trust de viață
Forme legale de vânzare TimesharesCe face ca un Michigan Quit Revendicarea Deed Valid?Cum de a înregistra un act quitclaim în San BernardinoCum Does o persoană cu o proprietate pe viață Get titlului de proprietate?Pro și Contra unui act quitclaimCe drepturi am dacă am semnat un act de revendicare Quit?Are doar concedentului Necesitatea de a semna un Deed quitclaim?Părăsiți Probleme Revendicarea DeedCine este Beneficiar Sub un act de încredere?Ce este o exceptare de la o faptă quitclaim?Cum de a adăuga o persoană într-un titlu Land în statul WashingtonCine este responsabil pentru pregătirea unui Deed Real Estate?Cum de a adăuga o persoană într-un titlu de proprietate ca coproprietarCum să elaboreze o garanție Virginia General DeedO California Living Trust: Cum să fișier cu județulQuitclaim Exemple DeedLegile Indiana În ceea ce privește actele de proprietate
Forme legale de vânzare Timeshares