Ce este o Nota de Evacuare?

Timpul alocat pentru a elibera odată ce un chiriaș a primit un ordin de evacuare variază în funcție de ceea ce de stat chiriaș este în și normele de evacuare în ceea ce privește competența lor. În general, cu toate acestea, chiriașii sunt date între 30 și 60 de zile să părăsească incinta după ce au primit un ordin de evacuare. În funcție de competența unui chiriaș, proprietarul le poate evacua, uneori, pur și simplu, fără a provoca.

Atunci când chiriașii nu plătesc chiria la timp, un proprietar poate depune o notificare la plata chiriei sau o notificare de a plăti chiria sau să ieșiți cu incinta instanței situate în jurisdicția proprietății. Odată ce una dintre aceste notificări sunt depuse, este servit chiriaș. În cazul în care chiriașul este evacuat din cauza un alt motiv în afară de eșecul de a plăti chiria, cum ar fi o încălcare a contractului de leasing, proprietarul poate trimite o notificare de încălcare a contractului de leasing cu tribunal și au chiriaș a servit, de asemenea.

În cazul în care un proprietar încearcă să evacueze un chiriaș, ei trebuie să le servească mai întâi cu o notificare pentru a Quit documentul. Odată ce chiriaș primește acest lucru uneori, este posibil pentru chiriaș să se stabilească cu proprietarul în afara instanței, pentru a preveni un proces. În acest moment, anunțul pentru a iesi este o cerere, nu un ordin judecătoresc, potrivit Centrului de Resurse Asistență Juridică din Connecticut. În cazul în care chiriașul nu se mișcă de această dată, un proprietar poate muta apoi mai departe cu procedurile judiciare pentru o evacuare.

Odată ce o notificare pentru a Quit este servit, un chiriaș ar trebui să încerce să negocieze cu proprietarul pentru a preveni evacuarea. În cazul în care notificarea să renunțe este un rezultat al eșecului de a plăti chiria, iar chiriașul are bani, el sau ea ar trebui să plătească proprietarului. De asemenea, este important să existe proprietarul a pus în scris că ei sunt dispuși să accepte banii de chirie și să oprească procedura de evacuare, înainte de a le chiriaș plătește, în conformitate cu LARCC.

Chiar dacă un chiriaș vrea să plece, el sau ea trebuie să încerce să negocieze cu proprietarul pentru a preveni procedurile de evacuare. Odată ce un chiriaș a fost evacuat, poate fi foarte dificil pentru el să fie aprobat pentru un contract de leasing pe un loc nou și poate avea efecte dăunătoare asupra lor de credit, de asemenea.