berokinfo.com

Ce este un împrumut Novation?

novație de împrumut este o metoda de a schimba un împrumut acasă, sau orice alt tip de împrumut. Cu piața locuințelor în declin, și multe case care se încadrează în valoare mai mică decât valoarea creditului restant, această practică a devenit mai frecvente. Mulți debitori se găsesc greu de presat pentru a îndeplini condițiile inițiale ale împrumuturilor și să se întoarcă la novație împrumut ca un recurs posibil pentru a preveni foreclosures și pierderea proprietăților lor.

Terminologie

  • Novation provine din cuvântul latin „nova“ înseamnă „nou“. Un novație este un proces de înlocuire a unui nou debitor, sau în termeni generali, un nou acord de împrumut, pentru una veche.

Acord

  • Banca sau un alt creditor trebuie să aprobe novație și poate stabili termenii transferului, inclusiv rambursarea schedule- orice taxe care pot fi percepute pentru procedura, cum ar fi documentul tragerii al onorariilor unui raport de credit cu privire la noul și debitor- taxe.

Folosirii



  • O novație este uneori utilizat atunci când un debitor are dificultăți un împrumut garantat rambursare, iar creditorul alege să nu excludă și să profite de proprietate. Un novație are loc cel mai frecvent atunci când un debitor transferă întreaga datorie la un cosigner privind creditul inițial și este apoi eliberat de orice responsabilitate pentru rambursare. Cei mai mulți creditori, cu toate acestea, cererea ca orice debitor noi se califica pentru și refinanțarea creditului la rate ale dobânzii curente, mai degrabă decât pur și simplu preluarea plăților în termenii vechi. Banca impune liniile directoare de creditare și generează comisioane prin procesul de calificare împrumut.

Ipoteză și Novation

  • Novation este diferită de ipoteză, în care o a doua parte preia plăți, dar debitorul original rămâne responsabil de rambursare în caz de neplată. Unele forme de presupunere se așteaptă, de asemenea, debitorul inițial pentru a compensa orice deficit în cazul în care proprietatea este vândută la blocarea pieței pentru mai puțin decât valoarea creditului restant.

Acorduri de împrumut

  • Novation se poate referi, de asemenea, la substituirea unui nou acord de împrumut pentru unul vechi, care a devenit inaplicabilă pentru debitor. Programul de rambursare poate fi prelungită, sau o perioadă de grație poate fi permisă în care plățile numai de interes sunt făcute și soldul principal rămâne constantă. Creditorii nu oferă în mod normal, cu excepția cazului în care un debitor novație cere acest lucru în mod specific. Termenii unui novatie pot include orice costuri presupune că au făcut parte din acordul de împrumut inițial.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Cum de a plăti ipoteca cu un credit de nevoi personaleCum de a plăti ipoteca cu un credit de nevoi personale
Care este VA Ipoteca rata?Care este VA Ipoteca rata?
Cum sa faci o plată principală Ipoteca MareCum sa faci o plată principală Ipoteca Mare
Cum pot opri vanzarea mea de credit ipotecar?Cum pot opri vanzarea mea de credit ipotecar?
Cât de mult Equity am nevoie pentru a refinanțeze ipoteca mea?Cât de mult Equity am nevoie pentru a refinanțeze ipoteca mea?
Reguli pentru Presupuneri FHAReguli pentru Presupuneri FHA
Cum se ajunge Ipoteca Refinantarea cu o scrisoare de MuncaCum se ajunge Ipoteca Refinantarea cu o scrisoare de Munca
Poate Soțul meu obține o Acasă Ipoteca în Numele Lui Singur?Poate Soțul meu obține o Acasă Ipoteca în Numele Lui Singur?
Cel mai bun timp să plătească Ipoteca dvs. de plată,Cel mai bun timp să plătească Ipoteca dvs. de plată,
Cum se utilizează un heloc pentru a achita ipotecaCum se utilizează un heloc pentru a achita ipoteca
» » Ce este un împrumut Novation?