Cum să evacueze în Texas

Texas mandate de drept care primesc chiriași o notificare scrisă care să le permită să elibereze un minim de trei zile pentru a muta. Notificarea trebuie să expire înainte de orice costum de evacuare este depusă. Dacă există chiria datorată și plătibilă, o cerere pentru aceasta poate fi inclusă în anunțul. Puteți să-l livra prin e-mail, posta sau de mână pentru orice ocupant al reședinței, care are o vechime de cel puțin 16 ani. Nu săriți peste acest pas.

În cazul în care notificarea de a părăsi a expirat, dar chiriașul nu și-a mutat, un fișier Intrarea și detențiune forțată pentru evacuarea în incinta Curții de pace în care se află proprietatea (Sec. 92.009. (B). Procesul este același în toate 254 judete Texas, dar costurile variază de la un județ la altul. De exemplu, în Travis County, taxele depășesc 100 $ ca de publicare, dar Tarrant County proprietarii să plătească mai puțin de 50 $.

Data de instanță este de obicei setat atunci când fișierul costum de evacuare și notated pe fiecare copie a citării. Dacă nu puteți localiza data instanță, timp sau locație, apelați grefierul și el vă va spune. Nu pierde instanța de judecată. O hotărâre implicită, ceea ce înseamnă că pierzi, poate și probabil va fi introdus împotriva ta dacă nu reușiți să apară pentru proces. (Ca urmare a Sec. 24.0051) În cazul în care costumul se bazează pe martori pentru a stabili o încălcare, cum ar fi pagube materiale, să se asigure că sunt în instanța de judecată. De asemenea, amintiți-vă pentru a aduce dovada ați trimis o notificare în scris să elibereze, o copie a contractului de leasing locatarului și orice alte documente justificative. La data de judecată, judecătorul ascultă și dovezile chiriaș și decide dacă să acorde petiția dumneavoastră. Dacă ea decide în favoarea ta, locatarul are cinci zile pentru a apela înainte de a putea preceda la ultimul pas.

În cazul în care locatarul nu face apel sau părăsi în a șasea zi, du-te înapoi la instanța care a emis hotărârea dvs. și să solicite o Scrierii posesiei. Acest ordin judecătoresc instruiește șeriful sau conetabil să se întoarcă posesia proprietății dumneavoastră pentru a vă cu forța, dacă este necesar. (Sec. 24.0061.) Odată ce ați completat formularul furnizat de instanță și să plătească taxele, instanța va posta un anunț pe ușa locatarului consilierea ei de la data la care îndepărtarea ei forțată de la unitatea de închiriere va fi efectuată. De aplicare a legii necesită de obicei, proprietarii să asigure mâna de lucru pentru a elimina proprietatea din unitate. Verificați cu agenția supraveghează dacă trebuie să știți ce servicii oferă.