Legile despre schimbarea Incuietori

Cele mai multe state garantează dreptul unui chiriaș de a trăi într-o casă de locuit. Acest lucru înseamnă că unitatea de închiriere trebuie să respecte standardele minime de securitate și sănătate, care include uși care blochează în siguranță. În cazul în care se blochează un chiriaș nu mai lucrează, el trebuie să contacteze mai întâi proprietarul pentru a asigura noi încuietori. În cazul în care proprietarul nu răspunde, locatarul ar trebui să verifice leasing său precum și legile proprietar-chiriaș aplicabile. Chiriașul poate avea dreptul de a schimba încuietorile pe cont propriu sau pentru a angaja un lăcătuș și apoi să solicite rambursarea de la proprietar.

În timp ce locatarii au dreptul la viață privată în casele lor, acest drept nu este absolut. Legile de stat și ordonanțele locale prevăd dreptul unui proprietar de a intra acasă un serviciu de închiriere pentru a face reparații sau pentru a investiga o urgență suspectat, cum ar fi țevile de spargere. Acest lucru înseamnă că, în cazul în care un chiriaș își schimbă pletele, el ar trebui să ofere un set de chei de la proprietarul său.

Blocarea unui chiriaș din casa lui sau a ei ca o metodă de „auto-ajutorare“ evacuarea este ilegală în cele mai multe state. Ei cred proprietari care au dreptul de a evacua un chiriaș ar trebui să facă acest lucru urmând legea statului și cere un judecător să emită un ordin de evacuare. Chiar și în locuri precum Texas, în cazul în care schimbarea de blocare pe un chiriaș poate fi legală, legea nu consideră blocaj ca o metodă de evacuare permanentă. In schimb, o blocare Texas, este proiectat pentru a forța un chiriaș care întârzie pe chirie pentru a comunica cu proprietarul, care trebuie să furnizeze chiriaș cu o cheie pentru noua blocare la cerere.

Proprietarii care intenționează să evacueze un chiriaș ar trebui să ia măsurile necesare pentru a avea un lăcătuș prezent atunci când adjunctul șerifului sau un alt ofițer de aplicare a legii ajunge să pună în aplicare evacuarea. Există două motive pentru aceasta: În primul rând, schimbarea încuietorile împiedică fostul chiriaș de la intrarea în casă după frunze adjuncți. În al doilea rând, unii chiriași au fost cunoscute pentru a schimba încuietori, înainte de o evacuare pentru a face dificilă pentru adjunct de a executa ordinul de evacuare. Un lăcătuș poate dezasambla de blocare, astfel că deputatul poate escorta chiriaș de la sediul.