Cum să obțineți înregistrări imobiliare

Găsiți metoda de prospectare care funcționează cel mai bine pentru tine. (Imagine: Hemera Technologies / PhotoObjects.net / Getty Images)

Prospectarea pentru listări poate fi distractiv și plină de satisfacții sau mohorât și frustrating-, totul depinde de tine. Există mai multe abordări pentru a primi listări, dar ai nevoie pentru a găsi o metodă care se potrivește cu personalitatea ta sau dacă nu sunteți probabil să stai cu ea. Puteți proprietarii de case de apel la rece cu înregistrările expirate sau încercați o abordare mai pasivă și puneți semne magnetice pe masina ta. Nu trebuie să fie o persoană gregar, care își încetează activitatea pentru a obține listări, dar trebuie să știi ce vorbești și ce altceva e de vanzare in cartierul.

Spune tuturor știi că ești în afaceri imobiliare - cosmetician, piscina mai curat, membrii bisericii, profesori, vecini, rude și prieteni. De rețea în comunitatea locală și de a participa la colectori de fonduri de caritate. Alăturați-vă un club de investiții imobiliare locale, sau de a începe unul. Purtați o companie distinctă nume insignă, care vă permite toată lumea să știe că ești în afaceri. Împărțiți cărți de vizită și cere tuturor pentru adresa de e-mail, astfel încât să puteți crea o bază de date de contact.

Dezvoltarea unei zone agricole. Mulți agenți face bine proprietăți de vânzare într-o anumită subdiviziune sau condominiu. Participa la toate casele de brokeraj deschise într-o anumită zonă și să vă familiarizați cu diferitele planuri de podea si renovari de proprietar. Monitorizați statistici imobiliare pentru Area- știu cum sunt enumerate mai multe proprietăți, lista de preturi, numărul mediu de zile de pe piață și prețul de vânzare. Plimbare prin cartier și te prezinți.

Publicitate listări altor agenți în cazul în care serviciul de listare permite acest lucru. Nu cheltui o gramada de bani pe reclame dacă sunteți direcționarea în funcție de vânzători, dar s-ar putea primi apeluri de la proprietarii de case care doresc să cunoască valoarea de case într-o anumită subdiviziune. Încercați să păstrați conversația curge și poate duce la o programare listare. Au semne imobiliare magnetice făcute pentru masina ta și asigurați-vă că numărul de telefon este într-un font mare, care pot fi citite de la distanță.

Cumpara conduce. vânzătorii comerciale ar putea fi prea scump pentru tine, asa ca cere vânzătorul în cazul în care doi agenți pot împărți costul și apoi găsi un alt agent în biroul tău, care este interesat. Unele surse de plumb sunt mai bune decât altele, asa ca cere în jur. Cu toate acestea, pot fi dezamăgiți de răspunsurile, deoarece este o afacere competitivă, și alți agenți nu ar dori să dezvăluie surse productive. Nu se angajeze la un contract pe termen lung până când compania dovedește valoarea sa.

Cere recomandări de la clienți satisfăcuți. Crearea unei baze de date de nume și adrese de e-mail, și rămâne în contact cu clienții în mod regulat. Trimiterea unui e-mail nimic costuri. În fiecare lună, trimite-le pe toate something- un buletin informativ, o actualizare de piață pe o anumită subdiviziune sau o actualizare asupra afacerii dumneavoastră. Încheiați fiecare e-mail cu declarația „Referalii sunt întotdeauna binevenite.“