Cum de a deschide o afacere într-o zonă care este Zoned Residential?

Sunteți gata să ia salt și deschide o nouă afacere. Poate că ești un consultant, independent, un magazin online sau poate vei crea următoarea incubată-garaj tehnologie de lucru manie. Acestea sunt printre firmele cu care s-ar putea deschide în casa ta. Cele mai multe orașe și județe recunosc că tehnologia de astăzi permite o gamă largă de afaceri bazate pe. reglementările Zonarea interzic în mod normal, activități comerciale în zonele rezidențiale, așa că plătește pentru a verifica modul în care administrația locală se ocupă de o afacere la domiciliu pe bază. Factori cum ar fi traficul de client, semne, suprafața de teren, zgomot și funcția de afaceri sunt considerente care afectează agățat dvs. "deschis" semn.

A determina dacă este cazul de asociere subdiviziune (proprietar) HOA reguli permit o afacere la domiciliu sau necesită o aprobare de asociere. Dacă da, obține această acțiune înainte de a aplica pentru permise de oraș sau județ. Agenția guvernamentală locală poate solicita acțiunea de asociere înainte de a va elibera permise. HOAs există, de obicei, în orice subdiviziune planificată creată după 1975, iar cele mai multe au comitete de revizuire arhitecturale pentru acest tip de propuneri. Dacă nu sunteți sigur cu privire la o existență HOA în subdiviziune, verificați cu biroul evaluatorului districtual. Cele mai multe HOAs plăti impozitul pe proprietate de proprietate de subdiviziune.

Clasificați afacerea dvs. ca, fie "birou în casă" sau "-Acasă pe bază de afaceri." Această distincție va facilita omologarea. "Birouri în casă" sunt aproape întotdeauna aprobate over-the-counter si nu pot necesita permise. Un birou in casa este un birou de afaceri, și nu există nici un inventar sau de trafic pentru clienți la domiciliu. O afacere de consultanță este un bun exemplu de un birou in casa. O afacere pe bază de origine este o afacere care ar putea include stocarea de inventar, de călătorie spre și de la clienți, sau de livrare a produsului. Un contractant sau magazin eBay cu livrare la domiciliu sunt exemple de afaceri bazate pe.

Listă pe hârtie funcția și funcționarea de afaceri, numărul și tipul de vehicule așteptate zilnic sau săptămânal, procesul de tranzacție și dacă afacerea are nevoie de trafic de client pentru succes. Aceste specificații sunt necesare de către administrația locală înainte de a emite autorizații de afaceri de origine. Agenția trebuie să determine compatibilitatea cu vecinii de afaceri.

Accesați site-ul administrației publice locale și să citească "de afaceri de origine" regulamente zonare. Lista acestor cerințe pe care le îndeplinesc și acele cerințe care ridică întrebări de compatibilitate. Multe guverne locale au link-uri pentru "deschiderea unei noi afaceri" sau "demararea unei afaceri bazate," cu toate reglementările și cerințele explicate într-un limbaj simplu. Altii pot necesita citirea unele secțiuni oraș sau județ pentru a găsi reglementările în vigoare.

Contactați departamentul de planificare de licență sau de afaceri al orașului sau județului, în funcție de locația de domiciliu, pentru a stabili dacă activitatea este permisă într-o zonă rezidențială. Au lista de compatibilitate și întrebările la îndemână atunci când apelați sau întâlnirea cu personalul. Cele mai multe orase si judete vor permite o afacere care este, în esență, un birou acasă, dar întreprinderile care implică tranzacții de vânzare cu amănuntul, servicii personale cu contact cu clientul, sau de fabricație vor necesita dezbateri pentru a defini parametrii de funcționare.

Examinați condițiile agenția dorește să le impună operațiunile de afaceri și să fie pregătite să negocieze cerințe cu impact de afaceri de succes. Unele agenții locale au flexibilitate atunci când operațiunile de afaceri sunt înțelese. Toate guvernele locale au procese de recurs în cazul în care nu se ajunge la un acord sau permisul este refuzat.

Scrie și să semneze orice "înțelegeri" între tine și personalul. Acest lucru vă protejează de schimbări viitoare în cazul în care există interpretativ plângeri vecine.

Obținerea inspecțiile necesare, permisele și licențele înainte de a deschide afaceri. Pornirea unei afaceri în casa este o considerată o utilizare comercială a terenurilor și nu un drept de proprietate rezidențială. În cazul în care afacerea se deschide sau funcționează înainte de a se eliberează autorizații sau licențe, acțiuni juridice grave și costisitoare de oraș sau județ poate avea ca rezultat. În mod normal, nu există nici implicite perioade de grație sau permisiuni intermediare, cu excepția cazului se eliberează autorizații de funcționare temporară atunci când sunt depuse cereri.