Cum să închirieze un loc pentru o sală de gimnastică

Stabiliți ce tip de sala de gimnastica te deschidere. De exemplu, unele săli de sport includ terenuri de baschet, piscine și saune. Unele săli de sport se concentreze mai puțin pe echipamente, cum ar fi mașini și greutăți libere și mai mult pe benzi și cursuri de aerobic. Alte săli de sport oferă opțiuni cum ar fi nenumărate greutăți libere, mașini și clase. Știind ce tip de sala de gimnastica ce deschide vă permite să închirieze spațiul corect pentru afacerea ta.

Determinați unde doriți sala de gimnastica situat. Succesul multor afaceri bazate pe membru depind de locația lor, pentru că au nevoie de oameni pentru a putea accesa cu ușurință facilitățile lor. Prin urmare, găsi o locație care primește deja o mulțime de oameni care vin și pleacă pe o bază de zi cu zi. mall-uri și locații puternic-traficate doar de pe autostradă și în apropierea locurilor unde oamenii se aduna, cum ar fi cinematografe și restaurante sunt toate ideile.

Contactați un broker imobiliar comercial sau agent. Comisioanele sunt structurate astfel încât chiriașul nu plătește comision la broker. Comisionul este plătit de proprietarul spațiului. Prin urmare, s-ar putea angaja la fel de bine un broker sau un agent pentru a vă ajuta să găsiți spațiul, deoarece, în esență, vă costă nimic. Asigurați-vă că brokerul este licențiat în stat, și de a găsi un broker care a inchiriat spatii comerciale pentru afaceri, cum ar fi săli de sport în trecut, așa că are experiență în executarea acestor tipuri de contracte. Informați brokerul de locația generală pe care doriți pentru sala de gimnastica.

Contactați compania de asigurare de afaceri. Este imperativ pentru întreprinderi, cum ar fi săli de sport pentru a transporta de asigurare. Cu riscul de cineva care se ranind pe echipamente, trebuie să vă asigurați că ești protejat. Cu toate acestea, înainte de a începe căutarea de la locuri cu agentul dumneavoastră, solicitați companiei de asigurare în cazul în care există cerințe pentru spațiul pentru ca societatea să încheiați o asigurare. De exemplu, compania de asigurări ar putea insista ca spațiul să aibă rampe pentru scaune cu rotile sau că o zonă de piscină fie inchisa. Faceți o listă cu solicitări, și să treacă acest lucru de-a lungul agentului imobiliare comerciale, de asemenea.

Vezi mai multe locații. Pe măsură ce vizualizați locații diferite, păstrați în minte ceea ce trebuie să faceți pentru fiecare locație cosmetic pentru a deschide sala de sport. De exemplu, poate fi necesar să instalați rogojini din cauciuc în cazul în care greutățile sunt plasate sau pardoseli din lemn în cazul în care au loc cursuri de aerobic. Păstrați o listă a ceea ce are nevoie fiecare locație.

Îngusta selectarea. După ce ați redus jos potențialele spații, au agentul tau imobiliar comercial discuta cu agentul proprietarului modificările pe care trebuie aduse spațiului. În timp ce veți fi responsabil pentru plata acestor schimbări, proprietarul trebuie să accepte lucrarea pe care trebuie să fie făcut. Unii proprietari pot elimina spațiul lor din luarea în considerare în funcție de cantitatea de muncă trebuie să face- acest lucru ar putea face alegerea un pic mai ușor.

Contactați diferiți contractori pentru estimări. De exemplu, dacă aveți nevoie de o cameră de aburi instalat, contactați o companie de instalare baie de aburi, și de a obține estimări. În cazul în care covorul trebuie să fie stabilite, pentru a primi o estimare de la o companie de instalare covor. Păstrați o evidență a estimărilor pentru fiecare locație și în funcție de costuri, cantitatea de muncă necesară și o locație, selectați spațiul de sala de gimnastica.

Termină negocieri, și să semneze contractul de închiriere. Prin agentul dvs., negocierea termina orice puncte acord final, cum ar fi data de începere oficială a contractului de închiriere, precum și orice alte considerente pe care și proprietarul doresc să aibă în afacere. Odată ce contractul de închiriere este semnat, începe să lucreze la spațiul cu un ochi spre deschiderea noua sală de sport în viitorul apropiat.